エムデンの特徴characteristic
管理コインパーキングのご紹介
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ロック板式コインパーキング
一般的なコインパーキングになります。アスファルト舗装・ライン引きなど外構工事を行い、1車室ごとにロック板を設置していくコインパーキングです。
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ゲート式コインパーキング
入口と出口にゲートを設置するコインパーキングです。車室数が多く取れる敷地や駐車場などはロック板式にするよりもコストを抑えて設置する事が出来るコインパーキングになります。
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月極駐車場と併用のロック板式コインパーキング
月極駐車場の空きスペースをコインパーキングとして運営することにより収益アップを期待する事が出来ます。
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病院等と提携型ロック板式コインパーキング
病院の利用者様が優先的に利用できるように料金設定を行い、利用者様はサービスコイン（又はカード）などで割引を行い無断駐車などを防止できるコインパーキングになります。
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マンション併設型ロック板式コインパーキング
マンション等の月極駐車場の空きスペースをコインパーキングとして運営することによりオーナー様の収益アップが期待出来るコインパーキングになります。
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チケットパーキング（短期運用タイプ）
建設予定地などの工事が始まるまでの数ヵ月～数年程度の短い期間で運営が出来るコインパーキングになります。機械の設置も少なく場内舗装もしないので撤去も早く、コストが抑えられるコインパーキングになります。
その他、銀行・飲食店等と提携したコインパーキングなどもあり、お客様のご要望に寄り添えるコインパーキング事業を目指しておりますので、何でもお気軽に御相談ください。
オープンまでの流れ
ステップ１：お問い合わせ・ご相談
お客様からのさまざまなご相談を、地元を知り尽くした当社スタッフが承ります。
「土地を活用したい」「コインパーキングを運営したい」「駐車場経営を安定させたい」「不正駐車をなくしたい」など土地活用、駐車場経営でお悩みの方は、なんでもお気軽にご相談ください。
ステップ２：調査・分析
地元企業随一のノウハウを活かし、立地・地形などの基本調査に加え、周辺の駐車場ニーズなどさまざまな角度から調査・分析します。
ステップ３：プランなどのご提案
立地・土地の形状に合った安全で効率的な駐車場レイアウトや、毎月のお支払いする賃料など、最適なプランをご提案し、オーナー様と一緒に考えさせて頂きます。
ステップ４：ご契約
ご提案内容に合意が得られましたらご契約させて頂きます。
ステップ５：設置工事
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- ご近所にご迷惑をおかけしないよう配慮しながら、アスファルト舗装工事、機器・看板などの設置工事を行います。
ステップ６：オープン～管理・運営
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オープン後も責任をもってエムデン・テクノパーキングが管理・運営いたします。
お預かりした土地や施設で事故・クレームがおきないよう、運営管理にあたっては細心の注意を払い、ご迷惑をおかけしません。
収入・コスト
駐車場経営のプロが、プランニングから施工、売上管理まで、きめ細かくプロデュースいたします。駐車場経営のことなら、エムデン・テクノパーキングに安心しておまかせ下さい。
事例１
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1台10,000円で12台の月極駐車場の入りがよくなかった為、半分の6台をコインパーキングにしてみたら、1台25,000円売り上げた。
- 10,000円×12台＝120,000円【月極駐車場】
コインパーキングと併用
- 10,000円×6台＝60,000円【月極駐車場】
- 25,000円×6台＝150,000円【コインパーキング】
2つを合わせると
- 60,000円【月極】＋150,000円【コイン】＝210,000円【月極＋コイン】
90,000円収益アップ
事例2
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空き地にしていた変形地をコインパーキングにしてみた。
- 月極駐車場の相場は1台7,000円。
- コインパーキングの売上は1台18,000円だった。
今まで遊休地だった変形地が
- 18,000円×9台＝162,000円【コインパーキング】
162,000円収益アップ
運営・管理
地元企業随一の設置・管理会社
当社は、鹿児島の土地と交通事情を知り尽くした、県内企業随一のコインパーキング設置・管理会社です。現在、鹿児島県内300ヶ所に設置し、管理・運営しております。
土地だけあればＯＫ！
プランから管理まで完全サポート！
「土地をもっと有効に活用したい」「月極駐車場では増収が見込めない」そんな土地オーナーの悩みを一挙に解決できるのが時間貸駐車場システム「エムデン・テクノパーキングシステム」です。
土地を提供していただければ、施工から集金・売上の管理まで、すべて当社が代行いたします。万が一のトラブル発生にも、24時間管理システムがスピーディに対応、駐車場経営を完全にサポートします。